حلول احترافية بمعايير عالمية

يتم التقييم حسب العرض والطلب وسعر السوق السائد في يوم التقييم، لضمان عكس القيمة الحقيقية للأصل في لحظة إجراء التقييم.

المحافظة على حقوق الملكية لكلا الأطراف المُقيِّم وطالب التقييم، عبر توضيح السعر الافتراضي والسعر الاضطراري في حالة البيع المستعجل (لا قدر الله).

على حسب موقع الأرض من حيث المنطقة وموقعها من داخل المنطقة:

• ناصية
• ثاني ناصية
• تفتح على شارعين أو على ميدان

يتم تقييم المباني الإدارية وفق مجموعة من العوامل الفنية والمعمارية:

• الهيكل (لودبيرنق أو أعمدة وعدد الطوابق)
• التجليد الخارجي والفواصل الداخلية
• نوع التشطيب الداخلي
• الكهروميكانيكية (توصيلات الكهرباء والمياه)
• المساحة والمنطقة وموقع العقار من ناحية التميز والدرجة

يتم تقييم المباني الصناعية مع مراعاة طبيعة النشاط والاحتياجات التشغيلية:

• الحمولة (حمولات مستوردة ومحلية)
• السقوفات وفتحات التهوية والإضاءة الشمسية
• نوع التشطيب الداخلي
• الكهروميكانيكية (الكهرباء والمياه والشبكات)
• الأعمال المدنية والخرسانات للأرضيات والقواعد

يتم تقييم العربات والشاحنات وفق المعايير الفنية والتشغيلية التالية:

• نوع العربة أو الشاحنة
• مواصفاتها وحمولتها
• موديل العربة أو الشاحنة
• عمر خدمتها

يتم تقييم المعدات والآليات وفق منهجية محاسبية وفنية دقيقة:

• نوع الآلية أو الماكينة والطلب على إنتاجها والقيمة التجارية للتشغيل
• مواصفة الآلية والطاقة التصميمية والإنتاجية والأعطال والتالف
• الموديل وسنة الصنع
• احتساب الإهلاك للأصل وفق المعايير المحاسبية والتدقيقية