تطوير سجلات الأصول
إنشاء وتطوير سجلات شاملة ودقيقة لأصول المؤسسة، تشمل التصنيف والترميز والتوثيق الفني والمالي، لتمكين الإدارة من الرقابة والمتابعة والتخطيط للصيانة والاستبدال بكفاءة عالية.
خدمات سيماتريكس المؤسسية
خبرة احترافية في التقييم والتثمين والاستشارات المتخصصة
نقدم خدمات التقييم والتثمين والاستشارات الهندسية والإدارية والمالية وفق معايير مهنية دقيقة، تدعم البنوك والجهات الحكومية والمستثمرين والشركات الكبرى في اتخاذ قراراتهم بثقة كاملة.
0+
عاماً من الخبرة
0+
تقرير تقييم معتمد
0%
رضا العملاء المؤسسيين
0+
خبير ومُقيِّم معتمد
دقة التقييم • قوة القرار
Simatrix
تقييم • تثمين • استشارات
خدمات التقييم والتثمين
خبرة موثوقة في التقييم والتثمين
نقدم تقارير تقييم وتثمين احترافية معتمدة، مبنية على منهجيات دولية وبيانات سوقية دقيقة، تدعم قرارات البنوك وجهات التمويل والمستثمرين والجهات القضائية والحكومية وفق معايير التقييم الدولية (IVS).
تقارير معتمدة وفق معايير التقييم الدولية
تقييم وتثمين العقارات
سكني • تجاري • إداري • صناعي • أراضٍ
تقييم الأصول والممتلكات
أصول ثابتة ومتداولة وغير ملموسة
التقييم بغرض التمويل البنكي
دعم قرارات الإقراض والائتمان والضمانات
تقييم الأضرار والخسائر
تقدير التعويضات والمطالبات والنزاعات
التقييم الاستثماري طويل الأجل
تقدير القيمة المستقبلية والعوائد المتوقعة
تقييم الأسهم والمنشآت التجارية
صفقات الاستحواذ والاندماج والتصفية
تقييم وتثمين العقارات
خدمات تقييم وتثمين شاملة لمختلف أنواع العقارات السكنية والتجارية والإدارية والصناعية والأراضي، لأغراض البيع والشراء والتأجير وحساب الزكاة وتوزيع التركات، وفق منهجيات التقييم الدولية المعتمدة.
- منهجيات معتمدة (السوق • الدخل • التكلفة)
- تقارير موثقة قابلة للاعتماد البنكي والقضائي
- تحديد القيمة السوقية العادلة بدقة
- دعم قرارات البيع والشراء والاستثمار
تقييم الأصول والممتلكات
تقييم متكامل ودقيق لجميع أنواع الأصول الثابتة والمتداولة والملموسة وغير الملموسة (العلامات التجارية، حقوق الامتياز، السمعة التجارية)، بما يخدم القوائم المالية وعمليات الاندماج وإعادة الهيكلة والاستثمار المؤسسي.
- توافق كامل مع معايير IFRS و IVS الدولية
- تقييم الأصول غير الملموسة والعلامات التجارية
- تقارير معتمدة للقوائم المالية والمراجعة
- حلول مبنية على التحليل والبيانات الدقيقة
التقييم بغرض التمويل البنكي
تقديم تقارير تقييم احترافية معتمدة تدعم قرارات التمويل والإقراض، مع دراسة القيمة السوقية الحالية والمتوقعة للأصول والعقارات والضمانات وفق معايير التقييم الدولية والاشتراطات الرقابية للبنك المركزي.
- تقارير معتمدة لأغراض التمويل والإقراض
- تحليل المخاطر الائتمانية ومعدلات التغطية
- تقدير القيمة العادلة للضمانات
- دعم قرارات الائتمان وإعادة الجدولة
تقييم الأضرار والخسائر
تقدير دقيق ومحايد للأضرار المادية والخسائر التشغيلية الناتجة عن الحوادث والكوارث والنزاعات، لدعم مطالبات التعويض أمام شركات التأمين والجهات القضائية وهيئات التحكيم.
- تقدير الأضرار المباشرة وغير المباشرة
- حساب الخسائر التشغيلية والأرباح المفقودة
- تقارير معتمدة للمحاكم والتحكيم
- دعم المطالبات التأمينية والتعويضية
التقييم الاستثماري طويل الأجل
دراسة وتحليل القيمة المستقبلية للأصول والمشاريع، مع تقدير العوائد المتوقعة على مدى زمني طويل، باستخدام نماذج التدفقات النقدية المخصومة (DCF) وتحليلات الحساسية لدعم قرارات الاستثمار طويل المدى.
- نماذج DCF ومعدلات العائد الداخلي IRR
- تحليل العوائد والمخاطر الاستثمارية
- دراسة السيناريوهات وتحليل الحساسية
- دقة تدعم القرار الاستثماري الاستراتيجي
تقييم الأسهم والمنشآت التجارية
تحديد القيمة العادلة للأسهم والمنشآت التجارية لأغراض الاندماج والاستحواذ والتصفية والشراكة، بالاعتماد على نماذج تقييم متعددة (DCF • Multiples • NAV) مع تحليل القطاع والمنافسين.
- تقييم متعدد المنهجيات لدقة أعلى
- دعم صفقات الاندماج والاستحواذ والتصفية
- تحليل القطاع والمنافسين بدقة
- تقارير معتمدة لجهات الإقراض والاستثمار
الاستشارات الهندسية والفنية
الدقة التي تبني القرار الهندسي
فريق هندسي متخصص يقدم خدمات متكاملة في تطوير سجلات الأصول، وأنظمة التتبع، وتحليل النظم الإدارية، ومراجعة السلامة المهنية، والدراسات الفنية والاقتصادية، وفق معايير هندسية وإدارية معتمدة.
منهجية فنية دقيقة تدعم القرار التشغيلي
02
أنظمة تتبع الأصول
تصميم وتطبيق أنظمة متطورة لتتبع الأصول الثابتة والمتداولة، تشمل الترقيم الإلكتروني والمتابعة الجغرافية والربط مع الأنظمة المالية، لضمان حماية الأصول وتعزيز الحوكمة المؤسسية.
03
تحليل النظم الإدارية
مراجعة وتحليل النظم والإجراءات الإدارية والتشغيلية للمؤسسات، لتحديد فرص التحسين ورفع الكفاءة وخفض التكاليف، بما يحقق التميز التشغيلي ويدعم استراتيجية النمو المستدام.
04
مراجعة الأمن والسلامة المهنية
مراجعة شاملة لأنظمة السلامة المهنية وكفاءة بيئة العمل ومطابقتها للمعايير الدولية (OSHA / ISO 45001)، لضمان أفضل استثمار للكادر البشري وتقليل المخاطر التشغيلية وحماية الأصول والممتلكات.
05
الدراسات الفنية والاقتصادية
إعداد دراسات فنية واقتصادية متكاملة قبل التنفيذ، تشمل تحليل الموقع والاشتراطات والتكاليف والعوائد، لضمان كفاءة المشروع وتحقيق العائد المستهدف وفق منهجية علمية صارمة.
الاستشارات الإدارية المتخصصة
شركاؤك في اتخاذ القرار
حلول إدارية تنفيذية متكاملة تشمل تقييم الأداء المالي، والإشراف على الشركات المتعثرة، وتحليل النظم الإدارية، وإعداد دراسات الجدوى، لتمكين المؤسسات من تحقيق الاستقرار والنمو المستدام.
خبرة مؤسسية في إعادة الهيكلة والنمو
تقييم الأداء المالي
تحليل شامل للأداء المالي للمؤسسات والشركات، يشمل قياس الربحية والسيولة والكفاءة التشغيلية، مع تحديد نقاط القوة وفرص التحسين، لدعم قرارات الإدارة والمستثمرين.
الإشراف على الشركات المتعثرة
تحليل أسباب التعثر المالي والإداري والتشغيلي، وتحديد نقاط القوة وفرص إعادة الهيكلة، لتحقيق الاستقرار واستعادة النمو وحماية مصالح المساهمين والدائنين.
نسبة التعافي
0%
تحليل النظم الإدارية
مراجعة وتطوير الهياكل التنظيمية والإجراءات الإدارية، لرفع الكفاءة وخفض التكاليف وتحسين بيئة العمل وفق أفضل الممارسات المؤسسية الدولية.
رفع الكفاءة
0%
الاستشارات الإدارية المتخصصة
استشارات مؤسسية تنفيذية تشمل الحوكمة والامتثال والاستراتيجية وإدارة التغيير، لدعم القيادات في اتخاذ قرارات مدروسة بثقة كاملة.
جاهزية الحوكمة
0%
إعداد دراسات الجدوى
دراسات جدوى متكاملة (تسويقية • فنية • مالية • قانونية) للمشاريع الجديدة والتوسعات، مع تحليل الحساسية والسيناريوهات لتقدير العائد والمخاطر وفق منهجية معتمدة.
0+
دراسة جدوى منفذة
0
قطاع اقتصادي
0%
دقة التقديرات
الاستشارات المالية والاقتصادية
قرارات استثمارية مدعومة بالبيانات
نحول البيانات المالية والاقتصادية إلى رؤى استراتيجية تدعم قرارات الاستثمار والتمويل والتوسع، من خلال تقييم الأسهم التجارية، والتحليل الاقتصادي، والجدوى الاقتصادية، وتقييم الاستثمار، وتحليل العوائد والمخاطر.
دقة تحليلية تدعم القرار الاستثماري
تحليل العوائد والمخاطر — نموذج استثماري
تقرير حي
العائد المتوقع
العائد المرجعي
أحجام التداول
معدل العائد الداخلي IRR
0.6%
+3.2%
صافي القيمة الحالية NPV
0.4M
+1.1M
فترة الاسترداد
0.4 سنة
ضمن الهدف
مؤشر المخاطر
منخفض
مستقر
تقييم الأسهم التجارية
التحليل الاقتصادي
الجدوى الاقتصادية
تقييم الاستثمار
تحليل العوائد والمخاطر
الجهات والقطاعات التي نخدمها
نخدم صانعي القرار في كل القطاعات
شراكة موثوقة مع الأفراد والشركات والبنوك والجهات الحكومية والقانونية وجهات التمويل، نقدم استشارات وتقييمات معتمدة مخصصة لكل جهة وفق احتياجاتها وطبيعة قرارها.
الأفراد
الشركات والبنوك
الجهات الحكومية
الجهات القانونية
جهات التمويل والإقراض
الأفراد
خدمات تقييم وتثمين موثوقة تدعم الأفراد في قرارات البيع والشراء والتأجير وحساب الزكاة، مع تقارير معتمدة قابلة للاستخدام في كافة التعاملات الرسمية والقانونية.
- تقييم العقارات لغرض البيع والشراء
- تقدير قيم التأجير العادل للسوق
- تقييم الأصول لأغراض الزكاة
- تقارير معتمدة لتوزيع التركات
الشركات والبنوك
شريك معتمد للشركات والبنوك في خدمات التقييم والاستشارات المتخصصة لدعم صفقات الاندماج والتصفية والاستحواذ، وتقييم الضمانات وقرارات التمويل وفق الاشتراطات الرقابية.
- تقييم صفقات الاندماج والاستحواذ
- تقييم الأصول لأغراض التصفية
- تقييم الضمانات لقرارات التمويل
- تقارير معتمدة للجهات الرقابية
الجهات الحكومية
دعم الجهات الحكومية بتقارير تقييم محايدة ومعتمدة لأغراض التعويض ونزع الملكية للمنفعة العامة، والتحكيم وفض النزاعات، وفق المعايير المهنية والاشتراطات النظامية.
- تقدير التعويضات ونزع الملكية
- تقارير التحكيم وفض النزاعات
- تقييم الأصول والممتلكات الحكومية
- دراسات معتمدة للمشاريع التنموية
الجهات القانونية
شراكة احترافية مع المحاكم والمحامين والجهات القضائية، نقدم تقارير الخبرة الفنية والتقييم العادل لدعم الدراسات القضائية وتوزيع التركات وفض النزاعات بمنهجية محايدة.
- تقارير الخبرة الفنية القضائية
- الدراسات القضائية المتخصصة
- تقييم الأصول لأغراض توزيع التركات
- تقدير الأضرار والتعويضات
جهات التمويل والإقراض
خدمات تقييم متخصصة لجهات التمويل والإقراض تشمل تقدير قيم الأصول والأراضي والعقارات والمنشآت، لدعم قرارات منح التمويل وتحديد سقف الإقراض ضمن إطار رقابي دقيق.
- تقدير قيم الأصول للتمويل
- تقييم الأراضي والعقارات
- تقييم المنشآت التجارية والصناعية
- تقارير دعم قرارات الإقراض
منهجية العمل المؤسسية
رحلة احترافية من الفكرة إلى القرار
منهجية مؤسسية متكاملة تضمن جودة المخرجات في كل مرحلة، من فهم احتياج العميل إلى تسليم التقارير المعتمدة بدقة عالية ضمن الإطار الزمني المحدد ووفق معايير التقييم الدولية.
01 — مرحلة
فهم احتياجات العميل
جلسات استكشافية مع فريق العميل لتحديد أهداف التقييم أو الاستشارة ونطاق العمل والجهة المستفيدة بدقة ووضوح.
02 — مرحلة
المعاينة وجمع البيانات
معاينة ميدانية موثقة وجمع البيانات والمستندات من مصادر موثوقة، مع تحليلها وفق منهجية مهنية صارمة.
03 — مرحلة
التحليل وإعداد الحلول
تطبيق المنهجيات الدولية المعتمدة وصياغة الحلول والسيناريوهات والتوصيات وفق معايير IVS و IFRS.
04 — مرحلة
المراجعة والاعتماد
مراجعة فنية ومهنية متعددة المستويات لضمان الدقة والجودة، وفق نظام رقابة داخلي صارم.
05 — مرحلة
تسليم التقرير المعتمد
تسليم التقرير النهائي المعتمد مع جلسة عرض تنفيذية وتوصيات قابلة للتطبيق ودعم ما بعد التسليم.
ابدأ معنا الآن
تقارير معتمدة تدعم قراراتك بثقة
تواصل مع فريق سيماتريكس اليوم، واحصل على استشارة مخصصة من خبراء معتمدين في التقييم والتثمين والاستشارات الهندسية والإدارية والمالية، وفق معايير التقييم الدولية ولمختلف القطاعات والجهات.